在智能建筑工程中应用一卡通系统，目前可以做到人员身份识别、管理人员考勤、电子门禁、出入口控制、电梯控制、车辆进出管理、会所消费、人事档案、图书资料卡和保健卡管理、电话收费管理、会议电子签到与表决和保安巡更管理等。由此可见，一张小小卡片，已经渗透到了企业管理和物业管理的各个环节，使得各项管理工作更加高效、科学，为人们日常的工作和生活带来便捷和安全。

　　需求分析
　　在小区内采用非接触式IC卡技术，将大大提高企业的综合管理水平和管理效率，为住户提供一个安全、便捷的工作环境。小区内都有那些系统需要一卡通：
　　●小区内门禁系统；
　　●小区会所内设POS机消费系统；
　　●小区内巡更管理系统；
　　●停车场管理系统；
　　●电梯控制系统等。
　　建设目标
　　小区一卡通管理系统是建立在小区智能化综合系统之上，运用先进的计算机网络技术、通信技术及非接触式IC卡技术，为小区的各项管理功能提供现代化手段，以提高管理质量和水平。具体目标为：
　　IC卡各子系统的工作站和上位机居于系统的高速管理信息域，采用以太网，通过路由器可连接企业局域网和广域网。
　　通讯工作站与现场控制点之间采用传统的控制网RS-422作为分散的控制设备、数据采集设备之间的通信连接。
　　一卡通系统数据库采用同一数据库管理，数据库平台用SERVER7.0，支持ODBC访问，自控系统集成可通过局域网与其建立通讯连接，并对其数据库进行读、写访问。
　　基于TCP/IP协议及SOCKET通讯方式，使得所有IC卡在管理中心授权（发卡或挂失）后无须再到各子系统进行任何授权操作，便可实现身份识别、电子门禁、考勤、巡更、消费、停车场出入、电梯控制等多种功能，真正做到“一卡通行”。
　　设计原则
　　先进性：一卡通系统的建设要立足于当今世界先进且有发展前途的技术，由此实现的系统能随着未来信息技术的发展而不断平滑升级，如：一卡通系统中网络通讯采用了国际流行的TCP/IP协议，服务器采用了微软公司的NT操作系统，数据库采用的是微软公司的SQL Server7.0，前端应用程序使用Delphi ，Visual C++开发而成。
　　实用性：小区一卡通系统应充分体现内部物业管理的模式和特点，各应用系统的开发，应做到功能完善、使用方便、切合实际、运作高效。
　　安全性：系统采取服务器上安装防火墙软件、网络数据库备份、管理人员分级按权限操作、实时更新黑名单等多种有效措施，确保整个系统的安全性。
　　扩展性：系统在容量和功能上不仅能满足目前用户的需求，而且也易于扩展以保障用户今后的扩容和升级，如：系统可以灵活增设信息点，利用Web查询支持模块和Internet网，实现远程快速查询。
　　技术方案描述
　　A、一卡通系统数据流特点
　　一卡通系统实际上由两部分组成：实时控制域和管理信息域。低速、实时控制域采用了传统的控制网RS-422作为分散的控制设备、数据采集设备之间的通信连接；一卡通各子系统的工作站和服务器则位于系统100M带宽的管理域，通过路由器与广域网相连。如一卡通系统网络数据流示意图所示，一卡通系统的数据交换方式可分为两类： 
　　1）业务数据流：它是指一卡通子系统内从服务器到工作站，工作站到服务器及各工作站之间的数据流，通过小区局域网进行传输。一卡通系统的业务数据流都触发对数据库的某种操作。由于一卡通系统的各个模块功能可能分布于不同的部门，为使这些模块之间的数据同步和实现快速高效的WEB查询，中央数据库是必须的。同时，为了减轻服务器的负担，又要尽量做到数据的分布式处理。本地库与中央数据库之间的同步数据流有三个方向：
　　●中央数据库→本地库；
　　●本地库→中央数据库；
　　●本地库→本地库；
　　而发生中央数据库向本地库的数据流动有一个必要的条件：某一个功能模块操作了影响其它模块运行的数据，比如发行了一张新卡、挂失了一张卡等等。这样，一卡通的业务数据流可以总结如下：某一个功能模块对公用数据项的操作触发了并行的业务数据流。 
　　2）控制数据流：工作站与其所带设备之间的控制数据称为一卡通的控制数据流，通过RS－422总线进行传输。由于一卡通系统可能控制到数以千计的门禁、消费机、停车场控制器等等设备，控制方式包括以下几种：
　　●本机→本机设备；
　　●本机→本局域网其它主机→设备；
　　●本机→本地网络→异地网络→异地主机→设备。
　　第一个控制流是纯粹的控制数据，它在某一主机本身的422总线网络上流动。其它两种都存在中间过程：事实上，控制数据首先变成网络业务流数据，然后在目的主机被解析还原成控制数据，再通过目的主机的422总线网络流到设备。
　　同时，对相关设备的操作也会导致对此设备相关数据库表项的操作。这样，控制数据流与业务数据流被同时触发。这要求网络系统必须保证数据的可靠传输外，还要提供相应的技术手段，可以实现业务数据流和控制数据流的解析。同时，还要保证开放性、先进性和与其他系统的兼容性。 

 　　B、软件体系架构 
　　1）从内部组成上看，一卡通软件由以下几大模块组成：
　　设备通讯模块：用于各控制主机与其所控制设备之间的通讯；
　　网络通讯模块：用于各模块之间在网络上的数据通讯，基于TCP/IP协议和socket机制。
　　中心数据库：储存一卡通系统所有的数据表；
　　本地数据库：储存本工作站所需的数据表；
　　数据库操作模块：对数据库操作的存储过程和触发器（位于后面）；
　　web查询支持模块：支持网络查询的模块，基于HTML机制。 
　　2）从功能上看，一卡通软件由以下几部分组成：
　　设备管理子系统：用于管理一卡通的所有设备，包括主机、控制设备等等，负责设置其各种通讯参数，包括主机号、串号口、波特率等；
　　门禁管理子系统：实现电子门锁控制，出入时间记录；
　　消费管理子系统：对会员消费实现统计、查询；
　　考勤管理子系统：对物业管理人员实施考勤统计；
　　停车场管理子系统：对进出小区停车场的所有车辆实现集中控制和管理；
　　卡片发行子系统：在一卡通实施的范围内进行各类授权操作；
　　人事管理子系统：用于一卡通系统所需小区、人员、车辆资料的录入、修改、管理和查询；
　　电梯管理子系统：用IC卡实现电梯门、楼层自动管理。 
　　C、各子系统功能描述 
　　1）发卡管理系统
　　发卡本着一人一卡的原则。卡片发行后，可以在一卡通实施的范围内进行各类授权操作，如门禁、考勤、消费、巡更、停车、电梯控制等。
　　发卡管理系统包括操作员权限管理、人事管理、卡片管理、通讯管理及数据备份与恢复等功能模块。 
　　2）门禁管理子系统
　　该系统实现了人员出入权限控制及出入信息记录。
　　当人员进门时只需持卡靠近读卡器进行读卡，读卡器接触到IC卡信息后，门禁控制器首先判断该卡号是否合法，如合法则发出“滴”一声，绿灯点亮，同时开锁，并将该卡号、日期、时间等信息保存以供查询。否则门不打开，红灯亮，蜂鸣器发出“滴滴”两声。
　　根据小区的特点，门禁一般安在单元门口，门禁控制器之间采用工业现场总线RS-442进行通讯，同时保证在管理主机故障或通讯中断的情况下门禁控制器能维持门禁正常运行。
　　3）考勤管理子系统
　　系统实现了物业管理人员上、下班签到，方便管理人员统计，考核出勤情况，方便管理部门查询、考核各部门出勤率，有效管理、掌握人员流动情况。考勤设备除采用专用考勤机外，也可采用门禁作为考勤机。
　　4）消费管理子系统
　　该系统的作用是为了将充值后的IC卡作为小区内部信用卡在消费机上使用，以代替现金流通，实现小区内部消费电子化，制度化。
　　5）POS消费管理子系统
　　记帐消费、菜单方式：即先消费、月底进行结算，不需要充值、消费项目以菜单形式提供选择；
　　记帐消费、定额方式：即先消费、月底进行结算、不需充值、消费项目为固定的金额；
　　充值消费、菜单方式：要求先交押金并充值、后消费，消费项目以菜单形式供选择；
　　充值消费、定额方式：要求先交押金并充值，后消费，消费项目为固定的金额。
　　6）巡更管理系统
　　巡更管理系统是PK非接触式IC卡一卡通系统的了系统之一，其目的是为实现巡逻人员的签到管理，增强保安防范措施。
　　7）停车管理子系统
　　该系统的目的是为了实现车辆进出停车场的自动化管理，包括收费、判断车牌等。
　　该系统集感应式IC卡技术、计算机网络、视频监控、图像识别与处理及自动控制技术于一体，来实现停车场的车辆全自动化管理，即对车辆出入控制、车位检索、费用收取、核查、显示及校对车型、车牌有效地、科学地、可靠地管理。 
　　8）电梯控制管理子系统
　　该系统设计目的是为了实现对电梯的人员进出控制，确保安全与便利。