近年来，随着经济的不断发展，越来越多的人们对家居环境的要求越来越高，家庭生活自动化、舒适化、安全化成为现代人家居新选择。特别是近些年，国内的智能家居市场发展迅猛，且网络、通信、计算机等技术日益成熟，产品日新月异，逐渐渗透到人们日常生活中，既改变了人们的生活习惯，也提高了生活质量。
　　目前，智能家居市场应用大体处于起步阶段，用户群主要集中在高端住宅如别墅、复式住宅等。主要原因包括两方面：一方面是该类用户对家居环境的品质要求较高，另一方面是对智能家居有根本需求，由于其住宅面积较大，房屋灯控较多且分散、落地窗帘过高，手动开关灯、窗帘不便。随着相关企业加大推广力度以及用户的实际需求增加和认知度的提升，智能家居市场应用将逐渐从局部市场应用向规模化市场应用发展。“随着科技的不断推动以及人们对家居生活品质的不断提升，在未来两年内，智能家居市场依然是一个非常有发展前景的朝阳产业。”福建省冠林科技有限公司总经理朱莹说道。
　　三大助推器：三网融合、智能终端、产业链整合
　　虽然大多数智能家居厂商都涵盖了经济型、普及型和高端型等多样化的智能家居产品类型，用以满足不同层次用户的需求，但是各厂商所销售的侧重点均有所不同。市场定位上大体分为两个方向，一种是主要实行“低价格”的产品销售策略，走产品大众化路线，如福建冠林，其大众化住宅市场份额较大；另一种是主要走高端产品销售路线，市场定位主要是在复式、别墅等高级住宅，如霍尼韦尔、罗格朗、ABB等。
　　目前国内智能家居市场虽未进入大规模应用的繁荣期，但就整体市场呈现出的增长态势来看，智能家居俨然已成为建筑智能化领域里最为活跃的一个行业，且市场上厂商、集成商、分销商、装修公司等产业链都已初具规模，同时用户的消费水平和认知度在不断提升，人们已不再满足简单的家装生活环境，舒适、安全、便捷、高效和个性化的居家生活环境已成为现代人的基本需求。智能家居产业不断发展，对于智能家居厂商而言，主要由三大有利因素的促进：首先是国家政策的大力支持，如2009年物联网被作为国家战略技术以及三网融合的试点等，都与智能家居产业息息相关；其次是智能化终端设备的推广普及，如目前的Android、iOS等操作系统的3G智能手机、PAD等得到广泛普及，这些终端设备可作为智能家居信息控制终端；第三是智能家居的上下游产业链整体得到进一步发展，尤其是房地厂商和电信运营商在项目中推广应用，对智能家居而言起到一定的引导作用。
　　随着我国城市社区建设和智能化小区建设的不断推进，对于如何营造一个舒适安全、管理科学的家居生活环境，是目前摆在房地产商、国家相关部门面前的一道严峻课题。为此，厂商和房地产商、系统集成商等需要相互合作，推动智能家居市场的良性发展。人们生活水平在不断地提高的同时，对智能化的需求也日益增长，这给智能家居的发展带来先天条件。深圳市视得安罗格朗电子股份有限公司市场销售总监白淦文说：“从房地产的角度来看，过去大多只是在样板房内安装智能家居产品，而今年多数房地产商为了凸显楼盘的特殊性，整个楼盘都有安装智能家居产品。”智能家居既可以作为房地产商进行差异化营销的有利武器，也有利于提升房地产的品牌形象。换言之，将智能家居融入房地产项目中，对智能家居产业的发展是个较好的契机。
　　众厂商角逐国内，标准备受关注
　　目前，智能家居市场主流厂商的系统所能实现的功能基本上没有太大的差异性，各厂商对智能家居产品所关注方面主要分为产品外观、用户体验、人机对话以及功能稳定等四个方面。“随着智能家居技术的日趋成熟，厂商和用户更加注重产品功能的实用性和稳定性、产品外观的简洁时尚以及操作上的用户体验和人机对话的便捷性和趣味性，功能简单、操作便捷的智能家居产品便于推广和普及。”福建冠林总经理朱莹说道。
　　外商攻城拔寨，进军大众市场
　　国内智能家居市场的应用情况与国外有所不同，主要原因在于国内的住宅环境、住户的消费水平、家装风格以及国情等与国外存在差异化。造成初期国外的智能家居产品较适合单户家庭或别墅使用，且国外智能家居品牌在别墅、高级住宅等市场占据较大的市场份额，如施耐德电气、霍尼韦尔、罗格朗等。
　　而国内的智能家居产品相比国外品牌而言，其优势在于“本土化”品牌根植国内市场多年，对中国国情和市场用户需求了解较为透彻，在针对中国人特有的社区生活方式、社区智能化建设以及联网等方面相较于国外品牌更具竞争力，同时国内智能家居产品在功能上和操作上更符合中国人的生活习惯，国内智能家居产品更多是应用于楼宇住宅，如福建冠林、厦门狄耐克等。
　　对于中国如此庞大的市场，不论是国外厂商还是国内本土厂商都在紧盯着这块蛋糕，对于国外的智能家居厂商而言，其为了提升在中国的市场份额，一方面巩固建立已久的别墅、高级住宅市场，另一方面专门针对中国市场特有的住宅环境、文化、家装风格，而调整产品销售策略，积极进军新市场，如视得安罗格朗、罗格朗、亚萨合莱ASSAABLOY、ABB等。“目前，中国政府正在鼓励开发商加强经济适用房、保障房等中心户型的建设，对我们而言，产品的目标受众不仅是高端市场，中小户型、农村市场我们同样十分重视，中国用户对安全、便捷的智能化开门解决方案需求很大。”亚萨合莱大中华区门业集团总裁张彤杰表示。“目前，我们已有专门针对中小户型市场的产品，并且已计划将基于3G及CDMA平台的智能锁具技术扩展到社区安防中，做到实时监控，努力扩大中小户型的覆盖面，为更多的住户提供性价比高的智能家居产品。”亚萨合莱大中华区建筑安防集团总裁肖永中补充说道。
　　“总体来说，中国的住宅市场大多以楼宇住宅为主，我们的产品除了立足高端住宅市场之外，为了让产品更加适合中国市场，还专门针对中端住宅市场，将产品进行“本土化”的改变，进一步扩大智能家居产品的覆盖面。”ABB中国低压产品业务部开关插座业务单元市场营销经理邱宇鹏说道。
　　DIY限制多，地产项目为主
　　目前，国内智能家居领域的厂商主要分为三大类：第一类是以传统的楼宇对讲厂商为主，如福建冠林、视得安罗格朗、安居宝(300155,股吧)等，这类厂商主要是提供一个智能化的综合平台，并在平台上整合安防报警、家电控制、多媒体影音控制管理等众多子系统；第二类是以传统的家电厂商为主，如海尔、TCL、长虹等，这类厂商主要是提供信息化、网络化的家电为主；第三类是专注于灯光、窗帘控制等模块和接口的厂商，如索博、波创等，这类厂商主要是配合前两类厂商，为其提供各类智能开关和模块接口。随着越来越多的产品供应商纷纷加入到智能家居行业中，如门禁、报警、对讲、家电等，各类厂商所提供的产品、针对的市场都有所不同，造成了智能家居市场上各厂商几乎都是各自为战的局面。
　　相对而言，国外的智能家居行业发展较早，品牌较为成熟，一般是以强弱电结合的有线系统为主。另外，国外的用户可以在一定的程度上自己动手，进行一些产品的调试、安装，针对自身的实际需求进行个性化的设计，这类操作的好处在于，用户的成本降低，并且选择性的方案增多。“国内用户的实际情况是，用户本身很少会自己动手进行产品的采购、安装；而国外则不同，例如美国，在超市用户可以直接买到智能家居的产品，如灯控设备、智能报警装置等，用户可以自行DIY。”罗格朗(中国)智能业务销售部高级经理黎辉说。
　　国内厂商很少会直接设立专营店或通过超市、百货等卖场向终端用户进行产品销售。通常在智能家居的项目应用中，一般是由房地产商、系统集成商为住户提供自动化综合控制平台。“当平台建成后，住户可以根据自身需求采购智能家居系统，在已搭建的平台上进行扩展或进一步完善智能家居的功能，其设计、安装等操作环节一般由系统集成商来负责。”罗格朗(中国)智能业务销售部高级经理黎辉补充说道。目前国内的智能家居产品，还未完全达到傻瓜模式操作，不能像传统家用电器那样买回来就可以直接使用，其涉及调试、安装等操作环节，具有一定的专业性和复杂性，更多是由专业的公司，如强弱电、系统集成商来根据住户的实际需求，进行方案设计、调试、安装。但由于厂商不直接参与项目的设计、安装等操作环节，如果是依托系统集成商来进行安装，其技术水平不一定能够完成整个项目，可能达不到用户预期的效果。抑或随房地产商精装修房配套的话，统一采购、安装、调试，好处在于平均成本有所降低，但住户无法根据自身需求选择产品样式、功能种类等。
　　国内限制住户自己动手的原因诸多，其一是费用问题，例如在国内请装修公司相比国外便宜，且住户自己动手进行装修的费用并不一定便宜；其二是居住环境问题，国内人口较多且居住环境较为密集，大多以小区、楼宇建筑为主，不像国外大多以单户或别墅为主，且每户一般都配有地下室，可以安放工具和施工。因此，跟国外相比，中国的住户在智能家居应用并不流行DIY，多数还是以房地产项目进行安装。视得安罗格朗销售总监白淦文说：“目前国内智能家居产品的市场应用主要在于跟房地产商之间的沟通，看房地产商对自身楼盘的定位，关键在于房地产商是否愿意在智能家居这块投入资金。”房地产商为了提升楼盘的销量，往往会在房屋中安装整套智能家居系统为房屋增值。“在国外，智能家居是"个体概念"，可被叫做家居设备控制或照明控制等，并不是作为整体概念，而在国内智能家居厂商或房地产商是作为"整体概念"进行推广。”罗格朗(中国)智能业务销售部高级经理黎辉补充说道。
　　标准呼声，开始显现
　　随着越来越多智能家居产品的功能进行融合，需要建立一个安防、网络服务、远程控制、家庭自动化等各系统组成的综合的管理平台，将电器、报警、对讲等各类设备的系统进行集成统一管理。据厦门狄耐克电子科技有限公司市场总监赵宏说：“目前各厂商所针对的产品、市场及销售模式和渠道均有所不同，未来智能家居市场的发展，需要家电厂商、系统集成商、网络运营商以及安防厂商等密切合作，将各厂商的优势进行整合，这样才能把整个智能家居市场做大。”
　　目前智能家居产品的功能虽然越来越强大，但是缺乏统一的行业标准以及各系统之间统一的通讯协议。厂商各自为阵、系统操作复杂、产品缺乏稳定性、协调性能力差等问题都是制约智能家居的市场发展的因素。智能家居系统与其他系统进行整合的关键问题在于产品通讯协议的统一，由于各厂商按照不同的接口标准和协议进行生产，所以产品之间的互联互通较为困难。在系统整合的过程中，技术问题逐渐可以解决，目前摆在各厂商面前唯一不能解决的是市场应用问题，因为规范标准的缺失，市场容易出现各种问题，正所谓“无规矩不成方圆”。据ABB中国低压产品业务部开关插座业务单元营销经理邱宇鹏表示：“智能家居市场的厂商较多，但很少厂商做一个品牌可以涵盖智能家居的所有内容，且越来越多的用户要求厂商能为其提供整体解决方案，对于智能家居系统而言，一个通用、开放、稳定、标准的系统总线对于解决方案的完整性、产品的稳定性和功能的延伸性是非常重要的。”
　　智能家居不断向前发展，市场经过优胜劣汰之后会出现一批实力较强的厂商，这些厂商将会成为推动行业标准制定的生力军。当智能家居的行业标准统一之后，各厂商将会逐步往标准靠拢，因为如果厂商不向标准靠拢，将会逐渐被市场所淘汰。不过市场上也出现了一些值得我们庆贺的事，例如，2010年4月23日，由e家联盟主导提报的国际标准项目《家庭多媒体网关通用要求》在IEC TC100上全票通过，正式成为IEC国际标准。据业内人士透露，由e家联盟主导，在IEC TC59里提报的另一个新的国际标准《网络家电通用要求》正处于投票过程中。以及2011年《家用及建筑物用电子系统通用技术要求》的颁布，虽然以上这些标准都没有被强制执行，但作为智能家居行业标准统一方面的探索尝试，将有利于促进行业的发展。“希望关于国家智能家居产品技术规范的标准可以早日出台，在产业的标准化方面，各厂商应携手合作，大力推动智能家居行业朝着规模化、产业化、规范化、标准化的方向发展。”福建冠林总经理朱莹补充说道。
　　限购令，“利”大于“弊”
　　今年，随着相关房地产调控政策的出台，对智能家居市场产生了一定的影响，大体上分为两方面。一方面就短期而言，房地产政策调控导致房产销量降低，整个住宅行业及相应电子设备产业都受到一定的打压，智能家居市场面临的客户群有所减少。楼市房屋成交量减少，将会直接导致装修量的减少，而随着房屋整体装修量的降低，智能家居安装量也将有所减少，因此智能家居行业的发展将会受到一定程度的影响。“房产调控政策出台，造成地产经济不景气，但对智能家居行业造成的影响微乎其微，因为智能家居在高端地产项目中应用较多，而这些高端地产项目的消费群体的购买力还在或变得更强了。”厦门狄耐克市场总监赵宏说。
　　另一方面从长远发展来看，房屋成交量的减少，将会导致房地产开发商之间的竞争进一步加剧，这种竞争会给智能家居带来增加功能性子系统整合的机会，因此，将会让智能家居从“不选择”，变成“可选择”的方案。房地产经济不景气，开发商为了提高销量，避开同质化竞争的问题，在楼盘中加入智能家居产品来增加房屋的附加值，将其作为与其他地产项目的差异化经营策略。据福建冠林总经理朱莹说：“总体来说，房产调控政策出台对智能家居厂商而言是利好消息，因为楼市控制将迫使房地产商走精品路线，向市场推量少质精的地产项目，安装智能家居既提升了楼盘的附加值，又有利于厂商进行差异化营销。”
　　“由于政府限购令的出台，许多中高端房产客户在选购房屋时越来越重视楼盘本身的品质，带有智能家居控制系统的房屋在差异化竞争中有一定的优势。”ABB中国低压产品业务部开关插座业务单元营销经理邱宇鹏补充说道。
　　随着房地产商、用户对智能家居的认知和接受的程度越来越高，智能家居逐渐融入到人们日常生活中，人们的生活变得更加安全、便利、舒适且极具智能化，智能家居将许多人的“理想之光照进了现实”。未来智能家居将朝着数字化的方向发展，产品将会具备整合性强、性价比高、功能灵活稳定等诸多特点。据亚萨合莱大中华区建筑安防集团总裁肖永中说：“未来中国智能家居市场发展前景良好，我们会提供不同的产品满足用户不同的需求，在高端的安防产品方面，依靠集团顶尖的研发团队和全球领先的技术，为中国市场提供最高等级的整体解决方案，更加注重产品的质量和服务，让更多的用户认可我们的产品。”
　　智能家居作为“十二五规划”物联网技术重点发展的行业之一，物联网技术在智能家居控制中应用较多，如蓝牙技术、嵌入式系统、Zibee无线技术以及RFID技术等等。智能家居除了可以采用智能终端，如手机、万能遥控器等进行管理控制外，还可以把家里的电视、电脑也扩展为控制终端，用户无论何时何地，只要通过网络、手机、移动终端等都可以和家中的各类电器和设备进行无障碍沟通。
　　“虽然目前智能家居的应用呈增长的态势，但还未完全达到大规模爆发增长的阶段，市场需要国家政策、行业、厂商、媒体、用户等多方面资源的共同支持、培育。”亚萨合莱大中华区门业集团总裁张彤杰说道。不过，相信随着科技和经济的不断向前发展，人们对智能家居的需求将会越来越大，未来的智能家居将会成为人们日常生活的一部分。